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Bonjour tout le monde !
12 novembre 2024PTZ+ : 200.000 prêts à taux zéro plus signés en 6 mois
27 juillet 2011PTZ Plus
Lancé en Janvier 2011, le dispositif PTZ+ ou prêt à taux zéro + a bénéficié à 200.000 foyers en France soit autant que l’ancien dispositif mais sur une année complète.
40% des PTZ+ ont été signés en zone A et en zone PTZ+ B1 dont 6000 PTZ+ en zone A.
Les plus chanceux sont les bénéficiaires qui sont dans les tranches de revenus de 1 à 3 qui ont eu droit à des aides de l’ordre de 37.2% du crédit immobilier avec le PTZ+.
Ce dispositif dit du PTZ+ a comme objectif d’aider à l’accession à la propriété dans des zones identifiées et sous conditions de respect de l’environnement pour les logements acquis.
On peut dire que le chiffre est 200.00 prêts PTZ+ est une réussite même si les montants attribués ne sont finalement pas volumineux et n’auront donc pas au final un impact sensible sur le marché de l’immobilier.
Pour rappel notre dossier sur le PTZ+ :
Comment monter son dossier PTZ+
PTZ+ 2011 : Pret à Taux Zéro plus intéressant que le loyer dans certains cas(PTZplus)
22 janvier 2011PTZ+ 2011
Aussi surprenant que celui puisse paraitre, le PTZ+ ou prêt à taux zéro plus (renforcé) est dans certains cas plus intéressant que de rester locataire.
C’est le cas de la famille Bellaiche, qui vont signer le contrat PTZ+ sous la formule 2011.
La famille Belaiche vit à Rosny ou ils louaient un T3 pour 935 euros/mois.
Les deux époux cumulent un revenu mensuel net de 4300 euros, ils ont jeté leur dévolu sur un appartement en rez de jardin de 56m².
Le prix du bien immobilier est de 193.000 euros, le montant du PTZ+ qu’ils peuvent avoir s’élève à 77200 euros.Ils devront rembourser dans le cadre de leurs opérations 867 euros par mois ce qui fait moins que leur loyer initial qui était de 935 euros.
La durée de l’emprunt est de 30 ans mais prouve bien que le PTZ+ ouvre de nouveaux horizons à des familles de cadre moyens.
Ainsi Marie Bellaïche 45 ans, mariée, 2 enfants a Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), a baissé ses couts de logements grâce au PTZ+ 2011.
Plus d’infos sur le PTZ+ 2011
Lieu du logement immobilier ayant bénéficié du PTZ+
Source: Le Parisien.
PTZ+ 2011 : Comment en Bénéficier ? (PTZ+)
18 janvier 2011PTZ+ 2011
Le Prêt à taux zéro plus version 2011 est lancé depuis le début de l’année.
Le PTZ+ est le nouveau prêt à taux zéro en vigeur depuis le 1er Janvier 2011.
Ce Prêt à taux zéro plus peut financer au delà de la moitié de la valeur du bien immobilier acheté.
L’emprunteur bénéficiaire du PTZ+ se voit donc attribuer un pécule qui est considéré comme un apport personnel par les organismes bancaires.
Voila toutes les informations à savoir pour monter son dossier PTZ+ :
Qui est éligible au Prêt à Taux Zero Plus ?
Quelle est la durée de remboursement du Pret à taux Zero Plus
Quelles Zones sont concernées du Pret a Taux Zero Plus en 2011 ?
Faites votre propre Simulation pour le PTZ+ 2011 avec le Simulateur PTZ Officiel
Quels montants peut on esperer en fonction des situations
Quelles sont les Modalités de Remboursement du PTZ+2011
Tous les montants et Bareme du prêt à taux zero plus (PTZ+ 2011)
PTZ+: Justificatif de la qualité d’appartenance à organisme HLM
5 janvier 2011PTZ+ HLM
L’emprunteur fournit un compromis de vente précisant la qualité du vendeur et le caractère occupé ou vacant du logement.
Si le logement est vide, il fournit également une quittance de loyer à son nom établie par l’organisme HLM dans le même département que logement financé.
PTZ+ : Justification de la Qualité Energetique du Batiment PTZ
5 janvier 2011PTZ 2011
Dans le cadre du PTZ+, l’emprunteur doit justifier la qualité énergétique notamment de l’obtention du label “bâtiment basse consommation énergétique, BBC 2005
Pour un logement neuf
Production du certificat mentionnant l’attribution du label, délivré par un organisme de certification
Pour la construction d’une maison individuelle
La production provisoirement d’un label à l’aide du contrat précité mentionnant l’affirmation que la maison individuelle livrée sera titulaire du label “bâtiment basse consommation énergétique, BBC 2005″.
Ensuite le certificat définitif établissant un label “bâtiment basse consommation énergétique, BBC 2005″ mentionnant l’attribution du label dans l’année suivant la fin des travaux.
Pour un logement ancien
L’emprunteur justifie de la performance énergétique du logement au moyen du diagnostic de performance énergétique .
PTZ+ : Justificatif du coût de l’opération PTZ
5 janvier 2011PTZ+ 2011
Le bénéficiaire du PTZ+ doit justifier du cout de l’opération avec tout type de justificatif tels que des contrats, des devis, des factures ou autres actes notariaux.
en outre le bénéficiaire de l’offre du prêt a trois ans pour réaliser les travaux de son projet soumis à au PTZ+.
PTZ
PTZ+ 2011 : Justification des ressources pour un PTZ+
5 janvier 2011PTZ+
Pour justifier de ses ressources le primo accédant doit fournir un avis d’imposition de l’année N-2 précédant l’offre du prêt accompagnée des avis d’impositions des personnes qui vont occuper le logement.
Si le foyer fiscal a vu sa composition changer il faut pouvoir le prouver en fournissant un des documents ci dessous :
- Certificat de grossesse en cas d’un enfant à naître ;
- Acte de décès en cas de veuvage
- Document de prononcé du divorce ou dissolution du PACS.
Modèle de déclaration pour les ressources :
Si le primo accédant souhaite exercer son activité professionelle dans son futur logement PTZ+ il se doit de founir une attestation en ce sens :
Modèle de déclaration
PTZ+ Modèle Justificatif de Primo-accession
4 janvier 2011Justification de la primo-accession pour PTZ+
L’emprunteur fournit, par ce biais, la preuve qu’il n’est a pas déjà propriétaire d’une résidence principale au cours des 2 années précédant la date de l’émission de l’offre de prêt PTZ+.
La preuve s’obtient en démontrant ou l’on a résidé durant la période des 2 ans et qu’il n’en est pas propriétaire non plus.
Le client doit fournir un bail sous forme de contrat et/ou les dernières quittances de loyers.
Si celui ci est hébergé il doit fournir une attestation sur l’honneur d’hébergement
Voila un modèle d’attestation sur l’honneur d’hébergement pour un PTZ+ :
L’hébergeant doit aussi fournir en outre pour son dossier PTZ+:
- une pièce d’identité
- un extrait cadastral ou un avis de taxe foncière si il est propriétaire ou encore un contrat de location avec un tiers au nom de l’hébergeant.
- une convention homologuée par le juge, une ordonnance de non-conciliation du juge aux affaires familiales ou un jugement de divorce en cas de séparation d’un couple ayant des enfants.
Modèle de justificatif PTZ dans ce cas :
PTZ+ : Modèle Demande réduction montant ou durée PTZ+
4 janvier 2011PTZ+ 2011
L’emprunteur doit remplir aussi comme justificatif une demande de réduction du montant ou de la durée du PTZ+ (si il est dans l’un ou l’autre des cas):
voici un modèle de demande de réduction du montant ou de la durée du prêt
Télécharger le modèle pour un dossier PTZ+: